NRW-Justiz:  Wohnungszuweisung

Wohnungszuweisung

Wohnungszuweisung bei Ehepaaren und Lebenspartnern

Will sich ein Ehepartner von dem anderen trennen und können sie sich nicht einigen, wer die gemeinsame Wohnung behalten darf, kann das Familiengericht angerufen werden und eine "Wohnungszuweisung" erfolgt durch das Gericht. Es kommt nicht darauf an, ob es sich um eine Miet- oder Eigentumswohnung handelt. Das Gericht weist dem dies beantragenden Partner die Wohnung zu, wenn eine andere Lösung für diesen unzumutbar wäre. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn ein Ehepartner von dem anderen geschlagen wird. Das Wohl der in der Wohnung lebenden Kinder ist im Verfahren auf Wohnungszuweisung zu beachten und oft ausschlaggebend.

Auch unabhängig von Härtegründen kann das Gericht mit der Scheidung über die abschließende Zuweisung der Wohnung entscheiden und dann auch das Mietverhältnis neu gestalten. Die Regelungen geltend entsprechend für eingetragene (gleichgeschlechtliche) Lebenspartnerschaften.

Wohnungszuweisung nach dem Gewaltschutzgesetz

Nach dem Gewaltschutzgesetz ist eine - zeitlich befristete - Wohnungszuweisung auch bei nicht miteinander verheirateten Paaren oder Wohngemeinschaften möglich, wenn ein Mitbewohner gegen einen anderen Gewalt angewendet hat oder mit Gewalt gedroht hat.

Verfahren bei Wohnungszuweisung

Für das Verfahren ist kein Anwalt erforderlich. Eine Entscheidung kann auch im Verfahren der einstweiligen Anordnung erfolgen. Im Verfahren selber hat das Gericht von Amts wegen die erforderliche Aufklärung zu betrieben, wobei die Beteiligten zur Mitwirkung verpflichtet sind.

Ein Gerichtskostenvorschuss ist für das Verfahren nicht erforderlich. Verfahrenskostenhilfe kann bewilligt werden.

Wohnungszuweisung durchsetzen

Derjenige, dem die Wohnung durch gerichtlichen Beschluss zugewiesen wird, muss selbst den Gerichtsvollzieher beauftragen und den anderen Partner im Wege der Zwangsvollstreckung aus der Wohnung verweisen - falls der nicht von alleine dem Beschluss Folge leistet.
Bei einer Wohnungszuweisung nach dem Gewaltschutzgesetz kann das Gericht auch anordnen, dass die Wohnung sofort zwangsgeräumt wird, ohne dass der Wohnungszuweisungsbeschluss vorher zugestellt werden muss.
Keinesfalls erlaubt ist eine „kalte Räumung“ durch den Austausch von Schlössern oder anderen eigeninitiierten Maßnahmen.

Rechtsmittel bei Wohnungszuweisung

Die Entscheidungen werden mit der jeweils geltenden Rechtsmittelbelehrung versehen sein.